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【睡前聊一会儿】租住幸福,自然少些房奴

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睡前聊一会儿··|,梦中有世界··|--。大家好··|,我是党报评论君··|--。昨天有关广州“租售同权”政策的睡聊··|,引发了不少微友的热议··|--。今天··|,住房城乡建设部、国家发展改革委�?个部门··|,联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》··|,要求在人口净流入的大中城市··|,加快发展住房租赁市场··|--。趁着这股热乎劲儿··|,评论君想继续和大家聊聊有关租房的那些事儿�?br/>


 

一说到租房··|,可能很多人都有一肚子苦水··|--。比如满心欢喜地去看房··|,发现房源真实情况与网络图片严重不符··|,被中介忽悠租其他住房;即便成功租到了房··|,遇到事儿多的房东··|,不仅不退押金··|,还会借各种理由随意涨价;想提取公积金付房租··|,才发现提取手续繁琐、公积金到账晚、各种限制条件多…�?strong>正是这一只只拦路虎··|,让租房成了一件令人不胜烦恼的事�?/strong>

 

客观地评价··|,相比房屋买卖··|,中国住房租赁市场的发展较为滞后�?/strong>这里面既有地方出于促进经济发展的考虑··|,将房地产开发作为重中之重··|,也有“解决住房就得买房”等传统观念的束缚··|--。而中介服务的不规范、无序竞争··|,职能部门监管漏洞多等等··|,则使得房屋租赁供需双方的合法权益得不到有效保障··|--。尤其是承租人··|,往往在交易环节中处于弱势地位··|,这在某种程度上加重了一些人“宁可买房··|,也不愿租房”的想法�?/p>

 

哪里有痛点··|,哪里就有群众需求和发展契机··|--。说实话··|,从刚参加工作的大学毕业生··|,到快递小哥、餐馆服务员等一线蓝领职工··|,每年大城市新增的就业人口不在少数··|,他们想买房并不容易··|,租房住更符合他们的收入状态··|--。据业内人士统计··|,目前中国房屋租赁市场涉及人口在1亿以上··|,年租金已经突�?万亿元··|,未来规模还会不断扩大�?/p>

 

而从治理层面来看··|,规范住房租赁市场早已被定义为“实现住有所居的重大民生工程”··|,无论是今�?月··|,住建部公布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》··|,还是上文提到的《通知》··|,国家连续出台政策··|,既是为了给老百姓租房创造良好的社会软环境··|,同时也在客观上为房地产企业转型升级提供了一个新的机遇期··|--。换句话说··|,购租并举··|,既是政策导向··|,也是市场方向�?/strong>

 

事实上··|,任何一种消费选择··|,要想成为一种被普遍认同的生活方式··|,乃至社会文化··|,离不开良好制度设计和公共服务配套的及时跟进··|--。以租房为例··|,在通过完善土地、金融、运营等政策··|,支持住房租赁企业发展的同时··|,采用什么优惠政策和激励手段··|,带动个人出租住房、租房消费“两头旺”|-··?对租房者的义务教育、医疗等基本公共权益··|,又该如何保障|-··?这些后续问题··|,恰恰是老百姓最关心的··|,也是今后在推进改革的过程中必须注意的�?strong>一边做大“蛋糕”··|,一边切好“蛋糕”··|,两手同时抓··|,才有可能凸显出租房居住的安全感和稳定感�?/strong>

 

一位网友感慨:如果租住幸福··|,谁又想当房奴|-··?租房或许无法化解附着房子本身的种种社会焦虑··|,但并不妨碍我们将它变得更加友好··|,变成出租人省心、承租人舒心的一件美事�?strong>当真正需要租房的人··|,可以轻松、便捷地找到合适住房··|,并且愿意长期居住··|,相信买房还是租房··|,或许将不再是令大家纠结的话题�?/strong>

 

这正是:租房权益有保障··|,买不起房又何妨|-··?

 


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